好意思国二手房销量小幅上升 房价涨幅放缓提供助力

开始：众人市集播报

　　好意思国11月份二手房销售微升，房价涨势轻松驰按揭利率回落对买家带来一定提振。

　　字据好意思国寰宇地产经纪商协会（NAR）周五公布的数据，上月二手房成交量小幅增长0.5%，至折年率413万套。这是自2月份以来的最高水平，但未经相易的成交量同比下降7%。

　　与此同期，售价中值同比高潮1.2%，达到409，200好意思元。这是自2023年年中以来最弱涨幅之一。

　　“由于本年秋季典质贷款利率下降，二手房销售已集结第三个月上升，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中暗示，“干系词，库存增长开动停滞。”

　　11月，市集上在售的二手房供应量环比降至143万套，近几个月来基本握平。Yun暗示，这是因为卖方并不急于出售，而是遴荐下架房源，比及春季销售旺季再再行挂牌。按刻下销售速率估量，库存绝顶于4.2个月的供应量，为3月份以来最弱。

　　销售状态的改善暴露二手房市集正在逐渐回升，很多分析师预测这一趋势将握续到2026年。房价涨幅正在放缓，部分城市以致出现下落，而按揭利率已自在在6.3%至6.4%区间，低于5月份时接近7%的水平。

　　NAR预测来岁销售将增长14%，高于广大其他预测，但Yun暗示他对这一数字“充满信心”。